Vente maison CROZON MORGAT - 79 600€

3 pièces - 42.54m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Maison T3, situé au niveau RDC de la résidence Horizon Morgat à CROZON MORGAT. Il dispose d'une surface de 42.54m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ODALYS. Avec un prix de vente de 79600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 4283�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.38%.
La taxe foncière annuelle est de 352�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 466.43�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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