Vente maison JANZ - 269 900€

7 pièces - 220m²

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IAD France - Jean-Philippe AUBIN (06 67 40 84 11) vous propose : Belle et grande maison de qualité, située à 20 min de l'entrée de RENNES, sur la commune de JANZE.Venez découvrir ce bien exceptionnel, en sortie de ville, à environ 2kms du centre. Il se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, desservant une cuisine aménagée équipée (et son arrière cuisine) d'un coté donnant sur une terrasse plein sud, et un vaste salon-séjour d'une surface de 60m² environ de l'autre côté, sol en marbre et cheminée donnant sur une seconde terrasse orientée ouest. Cette pièce de vie bénéficie d'une triple exposition lui apportant ainsi la luminosité toute la journée. Une chambre, un wc.A l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc, le tout sur parquet.Les peintures sont refaites a neuf, menuiseries pvc, double vitrage, éléctricité revue récemment.Au sous-sol, vous bénéficierez de deux pièces pouvant servir de chambres ou bureau, avec séparément un coin salle d'eau avec douche, lavabo, et wc (possibilité de location ou studio ado). Un garage carrelé de 27m² environ. Un second garage attenant de 40m² environ.Le tout sur un beau terrain de 2500m² environ, gazonné, avec vue dégagée sur la nature. Pas de vis-à-vis, coin très calme avec accès direct à l'axe RENNES-ANGERS, et à 2 minutes du centre.Possibilité d'acquérir du terrain en plus pour chevaux ou autres...N'hésitez plus, cette maison n'attend que vous!Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe AUBIN (ID 28775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 838038032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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