Vente maison SAINT-BRIEUC - 400 000€

10 pièces - 295m²

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IAD France - Isabelle LELOUP (07 68 12 96 81) vous propose : SAINT BRIEUC quartier SAINT MICHEL - MAISON D'ARCHITECTE - BEAUX VOLUMES - Terrain de 700m2 environ - 6 chambres / Venez découvrir cette maison d'architecte de 1962 aux volumes généreux. Située au c�?ur du quartier Saint-Michel, vous serez à 2 pas des commerces et des écoles. Une fois passée la double entrée avec dressing, vous découvrirez au rez-de-chaussée la superbe salle de réception de 60m2 environ avec cheminée. De cette pièce vous aurez accès à la terrasse, à la pergola et au jardin à l�??arrière de la maison. Grâce à ses baies vitrées exposées sud, la maison est gorgée de lumière. Que dire de cette superbe vue sur le jardin agrémenté de fleurs et de grands arbres, vous protégeant des regards. Vous vous sentirez privilégiés d'être dans ce petit paradis de verdure en plein centre-ville. Toujours à ce niveau, vous disposerez également d�??une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que de rangements et de WC séparés. Au premier étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une de 26m2 environ. Là encore vous aurez accès à un balcon avec vue sur le jardin. Quel bonheur de s'y faire servir le petit-déjeuner ! Un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain viennent compléter ce niveau. Au second étage, vous disposerez à nouveau de 4 pièces et d'une salle d'eau. Enfin, un beau grenier aménageable vous offrira encore plein de possibilités. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage double. Ses + : Pas de gros travaux à prévoir, uniquement de la décoration pour mettre la maison à votre goût , un jardin paysager de 700m2 environ sans vis à vis , possibilité d'y faire ses locaux professionnels grâce à la seconde entrée indépendante. Famille nombreuse, projet touristique ou amoureux des belles demeures, n'hésitez plus, ce magnifique bien n'attend que vous. Appelez-moi vite pour une visite.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LELOUP (ID 17460), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 533040085. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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