Vente appartement Marseille 6e Arrondissement - 299 000€

L\'HORIZON CLAIR - Appartement T3 de 80m2 Terrasses- 13006 Llinares Immobilier vous propose : L\'HORIZON CLAIR, un superbe appartement T3 d\'environ 80m2 avec terrasses, nichÃ?© au 11Ã?¨me Ã?©tage d\'un immeuble d\'une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e du 6Ã?¨me arrondissement de Marseille. DÃ?¨s votre arrivÃ?©e, dÃ?©couvrez une grande piÃ?¨ce de vie, illuminÃ?©e par de larges baies vitrÃ?©es et donnant accÃ?¨s Ã? une terrasse de plus de 15m². Une cuisine attenante, entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, pourra si vous le souhaitez, Ã?ªtre intÃ?©grÃ?©e Ã? cet espace en supprimant simplement la cloison. CÃ?´tÃ?© nuit, vous trouverez deux chambres avec terrasse, une salle de bains, des toilettes sÃ?©parÃ?©es ainsi que de nombreux rangements. DotÃ?© d\'une climatisation rÃ?©versible dans toutes les piÃ?¨ces, ce bien vous assure un confort optimal toute l\'annÃ?©e. Sa proximitÃ?© avec les transports en commun, les accÃ?¨s autoroutiers et les commerces rendront votre quotidien pratique et agrÃ?©able. PossibilitÃ?© d\'acquÃ?©rir un box en supplÃ?©ment du prix.Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601- CopropriÃ?©tÃ?© : nc- ProcÃ?©dure en cours : Non- Charges Annuelles :2220euros (185euros/mois : gardien, eau, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, fonds travaux)- Taxe fonciÃ?¨re : 2337euros/an- Honoraires inclus de 5.01 % Ã? la charge du vendeur- Classe Ã?©nergie D et classe climat B- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard basÃ?©s sur les prix de l\'Ã?©nergie de 2021 : 1050euros et 1450euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frA vendre, Appartement T3 de 80m² - 13006 Marseille