Vente appartement Marseille 8eme Arrondissement - 380 000€

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prÃ?©sente Ã? la vente cet appartement T3 lumineux avec terrasses dans une superbe rÃ?©sidence avec Piscine. Situation et contexte :SituÃ?© au 292 Avenue du Prado, l'appartement profite d'un calme absolu tout en Ã?©tant positionnÃ?© sur une artÃ?¨re stratÃ?©gique.Dans une copropriÃ?©tÃ?© bien entretenue du 8Ã?¨me arrondissement, connu pour son cadre de vie agrÃ?©able, Ã? proximitÃ?© des commerces et des transports. Description intÃ?©rieure :Ce duplex de 64 m², au 2e Ã?©tage avec ascenseur, offre une entrÃ?©e avec placard donnant une piÃ?¨ce de vie conviviale avec cuisine Ã?©quipÃ?©e ouvrant sur un balcon et une terrasse d'environ 24 m². Coin nuit :Ã?€ l'Ã?©tage supÃ?©rieur, un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec accÃ?¨s Ã? une terrasse privative, complÃ?©tÃ?©es par une salle de bains avec WC. Avantages extÃ?©rieurs :Les deux terrasses sont des atouts majeurs, offrant un espace extÃ?©rieur privatif en complÃ?©ment du parc paysagÃ?© et la piscine de la copro. Prestations complÃ?©mentaires :Climatisation rÃ?©versible gainable, rÃ?©sidence calme avec sÃ?©curitÃ?©, concierge prÃ?©sent 6 jours sur 7 et piscine pour les rÃ?©sidents. Un box en sous-sol est disponible Ã? l'achat.----Ã?€ votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790Agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de marseille - N°907457063RÃ?©fÃ?©rence annonce : 4107-AMA.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 200 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 3 000 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.