Vente maison Marseille 8eme Arrondissement - 365 000€

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous prÃ?©sente Ã? la vente en exclusivitÃ?© ce charmant duplex sur le front de mer.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 4253-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Ce cabanon parfaitement rÃ?©novÃ?© se situe directement sur la plage de la Pointe Rouge, offrant un accÃ?¨s privilÃ?©giÃ?© Ã? la mer. De quoi profiter pleinement du littoral et des activitÃ?©s nautiques, tout en bÃ?©nÃ?©ficiant de la proximitÃ?© aux commerces de quartiers, cafÃ?©s, restaurants et transports ainsi que des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne PastrÃ?© se trouvant Ã? quelques minutes Ã? pied. Description intÃ?©rieure :Ce bien atypique d'environ 35m², agencÃ?© en duplex, accueille au rez-de-chaussÃ?©e une entrÃ?©e fonctionnelle avec douche de plage et lave-linge, un premier espace de vie chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier nous emmÃ?¨ne au niveau supÃ?©rieur, qui profite d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e et ouverte sur le second espace de vie et l'extÃ?©rieur. Coin nuit :L'espace de vie du rez-de-chaussÃ?©e peut faire office de chambre avec couchage double, tandis que l'Ã?©tage, grÃ?¢ce Ã? sa configuration bien pensÃ?©e, permet d'installer un second couchage double, optimisant ainsi l'espace. Avantages extÃ?©rieurs :L'Ã?©tage s'ouvre sur un balcon d'environ 5m2 avec vue imprenable sur la mer et la ville de Marseille. Prestations complÃ?©mentaires :L'agencement contemporain et la rÃ?©novation garantissent Ã? ce cabanon un confort optimal : isolation complÃ?¨te par l'intÃ?©rieur, double vitrage et climatisation rÃ?©versible dans chaque piÃ?¨ce. Vous profitez d'un bien en pleine propriÃ?©tÃ?©, sans charge de copropriÃ?©tÃ?©.----Ã?€ votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256Agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°911904332RÃ?©fÃ?©rence annonce : 4253-AFOLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr