Vente maison Joze - 148 500€

Au coeur du bourg de Joze, venez dÃ?©couvrir cette maison Ã? Ã?©tage avec dÃ?©pendances et COUR, Ã? finir de rÃ?©nover.D'env 90 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon/salle Ã? manger, cellier et salle d'eau avec wc.A l'Ã?©tage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade.Un espace atelier/dÃ?©pendance vient complÃ?©ter ce bienBeau potentiel, travaux de finalisation Ã? prÃ?©voirChauffage Ã?©lectriqueOuvertures PVC double vitrageTout Ã? l'Ã?©goutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et Ã?©colesPrix : 148 500 euros HAI **Honoraires Inclus charge acquÃ?©reurs(prix hors honoraires de 140 000 euros)DPE : E ( 328 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 1630 et 2240 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AurÃ?©lie MERLET, au 0664806045 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de AurÃ?©lie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 345740 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) AurÃ?©lie MERLET (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr