Vente maison Lieuron - 129 990€

VENDUE !!NOUVEAU !!Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !!A seulement 5 km de l'accÃ?¨s 4 voies RENNES - REDON, 4 Km de Val d'Anast, 20 mn de l'entrÃ?©e de Redon 20 mn de l'entrÃ?©e de Rennes , 5 mn de toutes les commoditÃ?©s.Sur la commune de Lieuron.Maison en pierre Ã? rafraÃ?®chir intÃ?©rieurement. D'une superficie habitable de 75 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possÃ?¨de un grenier de 75 m² au sol et un sous sol de cette mÃ?ªme surfaceLa maison comprend au rdc :une entrÃ?©e sur une piÃ?¨ce de vie exposÃ?©e plein Sud d'environ 25 m² oÃ?¹ se trouve Ã?©galement une cheminÃ?©e, 2 chambres, une salle de bains, WC .A l'Ã?©tage vous dÃ?©couvrirez un grand grenier - toiture isolÃ?©ePoint de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigÃ?© par une Pompe Ã? chaleur installÃ?© en 2018, la maison est reliÃ?©e Ã? un assainissement autonome Ã? remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement refaite en 2017, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets Ã?©lectriques. L'installation Ã?©lectrique est Ã? revoir sur certains points. Isolation entiÃ?¨rement revue en 2018.PrÃ?©sence d'un puits sur le terrainPrÃ?©sence de panneaux solaires pour consommation personnelle + revente EDF ( environ 1400 euros par an )La maison est mitoyenne d'un cÃ?´tÃ?© Ã? un petit cellier.Le + de cette maison :Elle est situÃ?©e dans un cadre tranquille non loin de toutes les commoditÃ?©s, 4 km du bourg de Val d'Anast, 2 km du bourg de Lieuron. 20 mn de l'entrÃ?©e de Redon et 25 mn de la gare de Redon !Terrain de 1336 m²Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais Ã? proximitÃ?© de toutes commoditÃ?©s ?Alors n'hÃ?©sitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillÃ?¨re immobilier indÃ?©pendante auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail Ã? [email protected] - RSAC 519 870 018.Mandat rÃ?©fÃ?©rence : 361364 prÃ?©sentÃ?© au prix de 129 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chÃ?ªne ferrÃ?© 44 allÃ?©e des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : RENNES 519870018 - .