Vente maison VANNES - 674 300€

5 pièces - 267m²

Image

iad France - Marion BRUNAS (07 67 16 16 33) vous propose : PLESCOP - SECTEUR CALME�� LA CAMPAGNE proche du BOURG, BELLE maison de�267 m2 environ implant�e sur une parcelle�arbor�e de�1483 m2 environ. Maison CONTEMPORAINE de 2015, AUX GRANDS VOLUMES, NON MITOYENNE et SANS VIS � VIS. COUP DE COEUR pour cette maison dont le rez-de-chauss�e est compos� d'une BELLE�ENTR�E avec PLACARD donnant sur un SPACIEUX S�JOUR/SALLE � MANGER de 61 m2 environ TR�S�LUMINEUX gr�ce aux�NOMBREUSES BAIES VITR�ES, possibilit� d'installer un po�le. La CUISINE DE PLUS DE�27 m2 environ, AM�NAG�E ET �QUIP�E est OUVERTE sur la pi�ce de vie. Un CELLIER�attenant�offre du stockage suppl�mentaire.�PARFAITE EXPOSITION PLEIN SUD/SUD-OUEST DES PI�CES DE VIE.Vous d�couvrirez une SPACIEUSE CHAMBRE PARENTALE avec�SALLE DE BAIN et DOUCHE�PRIVATIVE, TOILETTES SUSPENDUS, GRANDES OUVERTURES PAR PORTE-FEN�TRE sur le jardin et sa piscine. Des TOILETTES S�PAR�S avec lave-mains, un DOUBLE GARAGE de plus de 35 m2 environ et une cave compl�tent l'ensemble. � l'�tage,�un escalier�en�bois massif dessert une MEZZANINE/ESPACE JEUX et TROIS GRANDES CHAMBRES�(+ 17m2 environ, + 15m2 environ, + 13m2 environ) avec PORTE-FEN�TRE qui s'ouvrent sur un TOIT TERRASSE EXPOS� SUD-OUEST de plus de 34 m2 environ. En plus, une�SALLE DE BAIN et des TOILETTES�S�PAR�S avec LAVE-MAINS.BELLE LUMINOSIT� gr�ce aux�GRANDES�OUVERTURES et � l'exposition SUD/ SUD-OUEST. HUISSERIES ALU�DOUBLE VITRAGE (galandage dans le salon),�VOLETS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL par G�OTHERMIE au RDC, sur radiateurs � l?�tage, DALLE B�TON, VMC. GRANDE TERRASSE CARREL�E, assainissement individuel�OK. JARDIN PAYSAG� CLOS SUR QUATRE C�T�S et enrob�� l'entr�e. PISCINE CHAUFF�E (7 X 3,5 m), TRAIT�E PAR �LECTROLYSE AU SEL. Emplacement et branchements pr�vus pour jacuzzi enterr�. BEAUX VOLUMES�DES PI�CES,�JARDIN PAYSAG� ET ARBOR� AVEC GO�T ! Optimisation des volumes, lignes contemporaines, maison entretenue avec soins.�CARS SCOLAIRES � PROXIMIT� DIRECTE. BUS, �COLE/ COLLEGE � 3 MINUTES (2,5 km).LE PORT de VANNES � 15 MINUTES soit 10,4 Km. PLESCOP � 7 MINUTES soit 6,3 Km.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 2. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Marion BRUNAS (ID 28674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le num�ro 839591344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Restons en contact