Vente maison SAINT-BRIEUC - 220 000€

8 pièces - 148m²

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iad France - Sophie GUIGNY (06 79 11 78 42) vous propose : LIMITE SAINT-BRIEUC - A PLOUFRAGAN ? QUARTIER VILLE JOUHA ? MAISON CALME ET FAMILIALE DE 148M2 environConstruite en 1977, r�nov�e en partie r�cemment avec go�t, cette maison sera parfaite pour accueillir une famille avec enfants (5 chambres) et vous s�duira gr�ce au charme de l?ancien : granit, ardoises rustiques, beaux volumes et poutres apparentes. Elle dispose d'une belle entr�e desservant : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un wc s�par�, un acc�s au sous-sol et un spacieux salon/s�jour de plus de 41m� environ. Vous appr�cierez cette volumineuse pi�ce de vie de par sa luminosit� offerte par les nombreuses ouvertures (PVC double vitrage) mais aussi par son caract�re authentique avec ses poutres apparentes. Dans la continuit� de celle-ci se trouve une spacieuse cuisine am�ricaine tout �quip�e qui donne elle aussi un acc�s direct sur une grande terrasse en bois permettant de profiter de la vue d�gag�e ou de descendre sur le jardin arbor�. A l'�tage, un vaste palier avec rangements dessert une salle d'eau enti�rement r�nov�e avec douche � l?Italienne et double vasque, un wc s�par�, une pi�ce pouvant servir de bureau/dressing et quatre chambres dont trois disposent d?un dressing. Cette maison est �difi�e sur un sous-sol total compartiment� : un double garage, un espace buanderie et un coin atelier. Vous appr�ciez ce grand volume pour stocker le mat�riel de jardin, vos v�los, poussettes ect? Le terrain de 800m� environ est enti�rement cl�tur�. Le jardin est arbor� et entretenu. N'h�sitez pas � me contacter pour venir la visiter.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE F indice 357 et GES D indice 21. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Sophie GUIGNY (ID 42899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le num�ro 879808491. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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