Vente maison Saint-Malo - 3 308 800€

10 pièces - 0m²

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En Bretagne entre Rennes et St Malo, � vendre superbe propri�t� de 28 ha alliant charme et authenticit� avec haras complet, d�pendances, prairies, bois et �tang.

De belles prestations avec piscine, espaces r�ceptions et piste d'atterrissage h�licopt�re.
Situ�e � 300 kms de Paris (1h30 en avion 2h15 en LGV en juillet 2017),
Acc�s facile depuis l'axe Rennes/Saint-Malo et se trouvant � 25/35 min de ces 2 villes.

Une majestueuse all�e priv�e de plus de 600 m, bord�e de grandes et belles prairies, vous conduit devant un portail, flanqu� de deux pavillons restaur�s annon�ant la magnifique malouini�re de 400m�, elle-m�me bord�e d'un c�t� par une grande d�pendance organis�e pour y recevoir de grandes r�ceptions et �quip�e d'une cuisine et d'une grande terrasse.
La malouini�re est compos�e de belles pi�ces de r�ception au rez-de-chauss�e et de 5 grandes chambres, le tout sur 3 niveaux plus les caves.

A l'arri�re de cette demeure une jolie long�re restaur�e, mitoyenne d'une maison d'amis agr�ment�e d'une piscine chauff�e et entour�e de nombreuses d�pendances, (poulailler, b�cher, garage, remise, grange) et d'un ancien potager entour� de murs accueillant un chenil.

Ce beau domaine est compl�t� par un haras enti�rement �quip� entour� de b�timents servant de bureaux et dortoirs, de grandes �curies avec 54 boxes tous �quip�s, d'une salle de soins, de douches, d'une sellerie, d'un man�ge, d'un marcheur, de 2 carri�res, de hangars logeant le mat�riel et le fourrage, le tout adoss� � la for�t, offrant la possibilit� de partir directement depuis le haras.
Tr�s entretenu, cet espace poss�de �galement une �curie d'entra�nement.

Cette belle propri�t� de 32 hectares est id�ale pour la chasse car compos�e de prairies, d?un parc, d?un �tang et d?un bois attenant � une for�t voisine.

Elle peut convenir � un investisseur car une des prairies de 4 hectares est lotissable, 25 lots ont �t� born�s et tous les recours sont purg�s, seule la viabilisation est � faire.

Ce bien vous est proposé par ARNOLD IMMOBILIER

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