Vente maison Vannes - 1 242 000€

8 pièces - 180m²

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Je vous propose une très belle maison de ville située quartier Albert 1er à deux pas du port de Vannes.Son extension moderne apporte un beau volume de vie, fruit d'une recherche d'équilibre entre lesespaces intérieurs et extérieurs.Lumineuse avec ses grandes baies vitrées, elle se prolonge sur une terrasse et un salon extérieur avec accès à la piscine.Au rez de chaussée, l'espace de vie de 135m2 présente un salon cheminée, salle à manger sur parquet.Dans son prolongement, une magnifique cuisine en double hauteur aménagée équipée aux lignes épurées.Une chambre, un bureau, un wc viennent compléter ce rez de chaussée.L'espace nuit, au 1er étage est composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eauUn deuxième étage offre des possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, home cinéma)Le sous-sol offre une belle surface avec garage, lingerie et dressing.Le terrain clos de 500m2 est paysagé et orienté sudPiscine chauffée.Prestations haut de gammeCommerces à piedIndépendance des enfants pour l'école et les loisirsGare SNCF de Vannes à 10mn (Vannes:Paris TGV 2H30)Je me tiens à vôtre disposition, n'hésitez pas à me contacter Soazig Gras 0776082448ou par mail [email protected] agissant en tant que conseillère en immobilier indépendanteauprès de la SAS Proprietes Privées RCS 487624777 Agréé FNAIM mandat n°212136 prix 1 200000euros net vendeurhonoraires 3,5% soit 42 000euros à la charge de l'acquéreur.soit 1 2420000euros FAI dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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