Vente maison VANNES - 292 000€

4 pièces - 104m²

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IAD France - Marion BRUNAS (07 67 16 16 33) vous propose : VANNES - PROCHE DE LA CLINIQUE OC�?ANE - Secteur CALME et R�?SIDENTIEL à deux pas DES COMMERCES, DES �?COLES et DES BUS. Venez découvrir cette MAISON de 104 m2 environ BIEN ENTRETENUE bâtie sur un JOLI TERRAIN arboré de 441 m2 environ. Au rez-de-chaussée, l�??entrée s�??ouvre sur un SPACIEUX séjour/salle à manger EXPOS�? PLEIN SUD de 40m2 environ, équipé d'une CHEMIN�?E et baigné de LUMI�?RE par ses nombreuses ouvertures. La CUISINE de plus de 12 m2 environ AM�?NAG�?E vous séduira par ses ouvertures, son volume et sa clarté (possibilité de créer une cuisine ouverte) ! Toilettes séparés, lave-mains, vestiaire, garage. �? l'étage, vous découvrirez TROIS CHAMBRES dont DEUX DE BELLES TAILLES , une avec PLACARD, l'autre AVEC DRESSING IND�?PENDANT, une SALLE DE BAIN, une SALLE DE DOUCHE et des TOILETTES S�?PAR�?S. HUISSERIES ALU DOUBLES VITRAGES NEUVES, VOLETS �?LECTRIQUES, chauffage au gaz, étage sur dalle béton, SOL au rez-de-chaussée en TRAVERTIN, assainissement collectif, JARDIN CLOS SUR 4 C�?T�?S et PAYSAGER. MAISON �? FORT POTENTIEL, �? RAFRA�?CHIR, ENTRETIEN SOIGN�?, BELLE LUMINOSIT�?, EXPOSITION SUD de LA PI�?CE DE VIE, VIDE SANITAIRE. RARE SUR LE SECTEUR, �? 3 KM en voiture du port de Vannes, 14 minutes en vélo. A VISITER SANS TARDER !Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion BRUNAS (ID 28674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 839591344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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