Vente maison RENNES - 552 000€

10 pièces - 325m²

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IAD France - Vincent MARDON (06 64 54 55 81) vous propose : VASTE LONGERE EN PIERRE DE 1860 ENTIEREMENT RENOVEE, 6 CHAMBRES, 2 PIECES A VIVRE, 3 PIECES D'EAU, VOLUMES TRES INTERESSANTS, JARDIN ARBORE ET PAYSAGE, PISCINE COUVERTE, TRES CALME, EXPOSITION SUD, PROPRIETE ENTIEREMENT CLOTUREE, GRANDS JARDINS ET PARC... Unique sur le secteur, venez découvrir cette magnifique propriété située dans un HAVRE DE PAIX proche de Servon-Sur-Vilaine. Cette propriété, rénovée et agrandie en 2011, est constituée d'une première longère en pierre où vous trouverez au rez-de-chaussée, une Entrée, une Cuisine aménagée et équipée, un vaste Séjour (avec son poêle à bois et de plus de 32m2 environ), un Salon (pouvant également servir de chambre), une Salle d'eau, un WC. A l'étage un pallier vous dessert 3 vastes Chambres dont 2 en enfilade avec une magnifique vue du balcon sur la campagne, une salle d'eau avec WC et un grenier. Sur la deuxième longère accolée et dans la continuité de la première, vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste PIECE DE VIE de près de 55m2 environ, deux Chambres dont une parentale très grande de plus de 32 m2 environ, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une Mezzanine dessert une grande Chambre et un grenier isolé. Une Véranda permet également de joindre la longère au vaste Double Garage de près de 42m2 environ. En sous-sol et accessible par l'extérieur, se tiennent un local avec réserve d'eau pour le puits Artésien, ainsi qu'un local technique pour la piscine et une cave. Cette magnifique propriété, ENTIEREMENT CLOTUREE ET SANS VIS-A-VIS, s'étend sur un terrain de 5 627m2 environ et sur lequel vous trouverez un Jardin Arboré et Paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, un Cabanon de Jardin en bois (avec électricité et eau), une grande Serre en verre, une belle Terrasse en pierre et bois, une Cour, un Puits fermé.... Pour le bonheur des petits comme des grands, tout y est prévu pour embellir vos journées et vos soirées avec la grande PISCINE COUVERTE et SECURISEE (4mx10m), le SPA avec sa Douche Chaude et ses Jeux de jardins (balançoires...). Sur ce même terrain, vous découvrirez également un autre Garage situé à l'arrière de la maison ainsi que deux Poulaillers. Cette propriété est située à moins de 20 minutes du coeur de RENNES (Pont Pasteur) et à SEULEMENT 2H12 DE PARIS en Train (la gare de Servon Sur Vilaine étant située à 2,6km de la propriété). Cette propriété rénovée avec goût et dans les règles de l'art, ne manquera pas de vous charmer. Elle est également idéale pour proposer des chambres d'hôtes ou un gîte. Amoureux de la nature, de la pierre et du bois, cette propriété sera l'idéal pour recevoir, partager et y vivre au quotidien. Vous laisserez-vous convaincre par ce cadre iddylique?Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MARDON (ID 21804), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 825012198. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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