Vente maison SAINT-BRIEUC - 314 500€

6 pièces - 166m²

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IAD France - Audrey BOURA (06 87 86 94 67) vous propose : SAINT-BRIEUC - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES ET OSSATURE BOIS de 166m2 environ habitables dans un cadre EXCEPTIONNEL avec un très beau terrain arboré de 1700m2 environ avec exposition SUD-OUEST. Venez succomber au charme de la pierre et de ce havre de paix. Vous débuterez la visite par une entrée permettant de nombreux rangements, puis découvrirez un salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, et vous tomberez ensuite amoureux de la pièce de vie, de sa hauteur sous plafond, de la hauteur des baies vitrées, de la luminosité, de la pierre, de sa vue imprenable sur un magnifique jardin et une terrasse en bois exposée idéalement SUD OUEST. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'un espace bureau puis d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau avec accès indépendant, une salle de bains joliment rénovée et des wc. A l�??étage, par deux accès différents, vous trouverez, le tout sur parquet, une grande chambre dans une aile de la maison, deux grandes chambres et espace dressing dans l'autre aile, et une salle d'eau. A l�??extérieur, vous trouverez un carport ainsi qu�??un un abri de jardin et une dépendance en pierres aménagée en atelier de 40m2 environ. Plein de possibilités pour cette maison, pour une famille seule, pour une activité de chambres d'hôtes, pour une activité professionnelle à domicile, tout est possible ! (Atouts : pas de vis-à-vis, le cadre verdoyant, le charme de la pierre, le parquet, les poutres apparentes, une bonne isolation, le gaz de ville, du double vitrage et remplacement des huisseries il y a 5 ans). Vous tomberez SOUS LE CHARME, c'est certain ! Amoureux de la pierre et de l�??authenticité, ne passez pas à côté de cette maison, appelez-moi pour une visite !Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey BOURA (ID 27576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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