Vente maison RENNES - 647 668€

9 pièces - 360m²

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IAD France - Catherine QUINTIN (06 34 14 09 90) vous propose : COUP DE C�?UR A RENNES �?? Dans un quartier prisé pour son calme et son parc. Proche de toutes les commodités, transports, lycées, écoles, piscine bassin nordique. A 10 minutes du centre-ville et de la gare LGV. Demeure bourgeoise datant de 1962. Exposée est, ouest et sud. De grands volumes, de hauts plafonds et une décoration haut de gamme des années 60. Celle-ci est à rafraîchir pour lui redonner tout son éclat et son prestige. Une superficie habitable de 360 m2 environ. Un escalier intérieur relie les deux niveaux de la maison qui disposent chacun d�??une entrée indépendante côté rue et d�??un accès côté jardin. Chaque étage dispose d�??un logement complet composé de : hall d�??entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d�??eau ou salle de bains, bureau, nombreux rangements et penderies. Grenier partiellement aménagé avec 2 chambres, sanitaires et kitchenettes. Terrasse au sud et balcon à l�??ouest surplombants un jardin de 957 m2 environ qui entoure la maison. Au sous-sol, caves et garages pour 2 véhicules. Un très beau potentiel en termes d�??espace, de luminosité et de volumes. Des détails raffinés à découvrir. Grande maison de famille, usage mixant espace professionnel et logement privé, location classique ou partielle. Tout est envisageable. A VISITER RAPIDEMENTHonoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES G indice 82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine QUINTIN (ID 35866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 847836913. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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